Succession immobilière à Montigny-le-Tilleul

Souvent, un parent est encore là. Quand le conjoint survivant a l'usufruit, vendre la maison en pleine propriété demande sa signature et celle de tous les enfants nus-propriétaires. Rien ne se fait sans lui, ni contre lui. En Wallonie, il ne paie pas de droits de succession sur sa part de la maison familiale si elle était la résidence principale du défunt depuis au moins cinq ans : le notaire le confirmera pour votre dossier, et c'est souvent ce qui pousse une famille à prendre son temps.

Notre travail consiste à donner à chacun la même information. Une villa ancienne chauffée au mazout, avec un tableau électrique d'époque et des châssis d'origine, ne se vend pas au prix d'une maison rénovée dans la rue d'à côté. On le dit clairement, poste par poste, avec des devis de notre réseau de chauffagistes, d'électriciens et de certificateurs PEB quand c'est utile. La famille voit alors si une remise en ordre se justifie ou si l'acheteur la fera lui-même.

Si vous décidez de vendre, nous préparons le dossier complet, PEB, contrôle électrique, BDES et urbanisme, et suivons la vente jusqu'à l'acte avec le notaire de la succession, pour des honoraires forfaitaires à partir de 6 000 € TVAC.