Estimation immobilière à Montigny-le-Tilleul

Statbel a enregistré 113 ventes de maisons à Montigny-le-Tilleul en 2025, pour une médiane de 277 500 €. Les maisons 4 façades sont majoritaires, avec une médiane de 315 000 €. Les maisons 2 ou 3 façades se vendent autour de 220 000 €. Les appartements sont trop peu nombreux pour que Statbel publie une médiane.

Ces chiffres placent la commune au-dessus de sa grande voisine, Charleroi. La visite permet de préciser. On regarde l'état de votre maison, son année de construction, les rénovations faites, la toiture, le chauffage, l'électricité. On regarde le jardin, son orientation, son intimité. Pour une villa des années soixante-dix, l'isolation et le PEB sont souvent les points qui font la différence.

On regarde aussi la situation. Une maison dans un quartier calme proche des écoles n'attire pas le même public qu'une maison sur la route principale. À Landelies, la proximité de la Sambre et des bois compte, comme l'accès rapide au ring de Charleroi. Ailleurs dans la commune, c'est la proximité des commerces et des écoles qui retient l'attention des familles. On en tient compte dans le prix.