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Speri Immo

Vendre sa maison

Vendre sa maison à Waterloo, en Brabant wallon et en Wallonie

Vendre sa maison avec un prix posé avant la première photo, un dossier complet, des visites filtrées et un suivi jusqu'à l'acte.

Speri Immo

  • Bureau à Waterloo, rendez-vous chez vous ou sur le bien.
  • Nicolas De Iuliis et Julie Vanroey-Noel, agents agréés IPI.
  • Honoraires forfaitaires à partir de 6 000 € TVAC, écrits dans le mandat.

Vendre une maison ne se résume pas à la publier. Chez Speri, le prix se décide avant la première photo, sur les ventes conclues autour du bien et non sur les prix affichés.

Le dossier est complet avant la mise en ligne, les visites sont filtrées sur la capacité d’emprunt, et nous suivons la vente jusqu’à l’acte. Nos honoraires sont forfaitaires et écrits dans le mandat.

  • Un prix posé sur les ventes conclues autour du bien, avant la première photo
  • PEB, contrôle électrique, urbanisme et mesurage au dossier avant la mise en ligne
  • Des visites du lundi au samedi, capacité d’emprunt demandée avant chaque visite
  • Le suivi du compromis jusqu’à l’acte, avec le notaire et la banque

Honoraires forfaitaires à partir de 6 000 € TVAC, écrits dans le mandat.

Vendre avec nous

Le dossier avant la première visite

Certificat PEB, contrôle de l’installation électrique, renseignements urbanistiques, mesurage. Un acquéreur qui attend un document pendant trois semaines est un acquéreur qui part. Nous prenons les rendez-vous avec les certificateurs pour vous.

Nous repassons aussi la maison avec vous avant le photographe : désencombrer vaut mieux que décorer, et une pièce allégée paraît plus grande en photo comme en visite.

Des visites qui mènent à une offre

Nous faisons visiter du lundi au samedi, et nous demandons la capacité d’emprunt avant de fixer un rendez-vous. Vous ne rangez pas la maison pour des curieux.

Après chaque visite, vous recevez les retours tels quels. Quand une offre arrive, nous vous l’expliquons avant que vous l’acceptiez : en droit belge, une offre acceptée engage déjà les deux parties.

Nos communes

Vendre sa maison : les communes où nous travaillons

Brabant wallon

Hainaut

Namur

Bruxelles-Capitale

Pour se parler

Le plus simple, c’est d’en parler

Un appel ou un mail, c’est nous qui répondons. On se voit ensuite chez vous, ou en visio.

Prendre rendez-vous