Vendre sa maison à Wavre

Notre point de départ, c'est votre maison et les ventes signées autour d'elle. On note ce qui pèse vraiment : l'état de la toiture et du chauffage, la luminosité, le calme de la rue, le jardin, la possibilité d'aménager un étage. On vous propose ensuite un prix argumenté, avant que la moindre photo soit prise.

Pendant que vous préparez la maison, on rassemble le dossier. Certificat PEB, contrôle de l'électricité, renseignements urbanistiques, mesurage. Si un point bloque, par exemple une extension jamais déclarée, on vous met en contact avec un architecte ou un géomètre de notre réseau. Vous gardez un seul interlocuteur, l'agence.

Les visites se calent du lundi au samedi, avec des candidats dont on connaît le financement. Pour les acheteurs qui travaillent en semaine, le samedi est souvent le seul créneau, et on s'organise pour le leur proposer. Les honoraires sont un forfait, à partir de 6 000 € TVAC, écrit dans le mandat. Vous recevez un retour après chaque visite, avec ce qui a séduit et ce qui a fait hésiter. Ces remarques servent à ajuster la présentation si besoin, jamais à baisser le prix sans raison.