Succession immobilière à Wavre

Une villa construite il y a plusieurs décennies demande un regard précis. Chaudière au mazout et citerne, tableau électrique d'origine, toiture, châssis, isolation : on fait le tour avec les héritiers présents et on note ce qui pèsera dans l'esprit d'un acheteur. Si un devis aide la famille à se décider, un couvreur, un électricien ou un chauffagiste de notre réseau passe sur place. Nous ne vidons pas les maisons ; on vous dit seulement ce qui mérite d'être réglé avant de la montrer.

La valeur se construit ensuite sur les ventes conclues à Wavre, pas sur les annonces. Chacun reçoit le même document, avec les mêmes comparaisons. Quand deux frères n'ont pas la même idée du prix, c'est souvent ce qui débloque la discussion. Cette estimation sert à trancher entre vous ; si la déclaration demande une expertise qui engage le fisc, le notaire vous orientera vers un expert.

Une fois la vente décidée, on monte le dossier wallon : PEB, contrôle électrique, BDES, renseignements urbanistiques. Tout avance au rythme du notaire de la succession. Nos honoraires sont forfaitaires, à partir de 6 000 € TVAC, quel que soit le nombre d'héritiers autour de la table de signature.