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Speri Immo

Mise en location

Mettre un bien en location en Brabant wallon, à Bruxelles et en Wallonie

Mettre un bien en location : loyer cohérent, candidats vérifiés, bail écrit et état des lieux, avec la même rigueur qu'une vente.

Speri Immo

  • Bureau à Waterloo, rendez-vous chez vous ou sur le bien.
  • Nicolas De Iuliis et Julie Vanroey-Noel, agents agréés IPI.
  • Louer plutôt que vendre ? La consultance aide à trancher.

Louer un bien demande la même rigueur qu’une vente : un loyer cohérent avec ce qui se loue autour, un PEB dans l’annonce, des candidats vérifiés sur pièces, un bail écrit et un état des lieux d’entrée détaillé.

Hésiter entre louer et vendre est fréquent. La consultance aide à poser les deux chemins côte à côte avant de décider.

  • Un loyer cohérent avec ce qui se loue autour du bien
  • Le PEB dans l’annonce et des candidats vérifiés sur pièces
  • Un bail écrit, à enregistrer, et un état des lieux d’entrée détaillé
  • La garantie locative prévue dès la signature

Louer plutôt que vendre ? La consultance aide à trancher.

Parler de votre bien

Ce qui se prépare avant de publier

Le certificat PEB, dont la classe doit figurer dans l’annonce, le loyer et les charges, et un état du bien qui tienne la comparaison avec ce qui se loue autour. En Wallonie comme à Bruxelles, le bail d’habitation a ses propres règles régionales.

Nous visitons le bien avec vous, nous fixons ensemble un loyer cohérent, puis nous publions et nous organisons les visites.

Choisir un locataire sur pièces

Nous demandons les justificatifs de revenus et nous vérifions la cohérence du dossier avant de vous présenter un candidat. Le bail est écrit, il doit être enregistré, et l’état des lieux d’entrée est détaillé pièce par pièce.

Après la remise des clés, la gestion quotidienne du bien reste entre vos mains. Si vous hésitez entre louer et vendre, la consultance pose les deux chemins côte à côte.

Nos communes

Mise en location : les communes où nous travaillons

Brabant wallon

Hainaut

Namur

Bruxelles-Capitale

Pour se parler

Le plus simple, c’est d’en parler

Un appel ou un mail, c’est nous qui répondons. On se voit ensuite chez vous, ou en visio.

Prendre rendez-vous