Estimation
Une fourchette en trois minutes,un vrai prix après la visite
L'outil vous donne un ordre de grandeur à partir des prix réels de votre commune. Ce qu'il ne voit pas, on vient le voir.
Gratuit, sans engagement, et vos données restent chez nous.
En trois étapes
Vous décrivez le bien et son état, puis vous laissez de quoi vous rappeler. La fourchette s’affiche tout de suite à l’écran.
- Le bien
- Son état
- Vous
Ce que vous devez savoir avant de remplir
Aucun document à fournir
Le type de bien, la commune, la surface, les chambres, les façades et l’état. Rien à scanner, rien à aller chercher dans une farde.
La donnée qui sert de base
Les prix de vente relevés par Statbel, l’office belge de statistique, code postal par code postal. Ce sont des prix actés, pas des prix affichés sur les portails.
Ce que vos réponses deviennent
Elles servent à calculer votre fourchette et à vous rappeler. Elles ne sont ni revendues, ni transmises à un tiers, et un mot de votre part suffit à les effacer.
Décrivez votre bien
Deux écrans sur le bien, un sur vous. Aucune question ne demande votre acte de propriété.
Ce que la visite ajoute
Un algorithme travaille sur des moyennes. Votre maison n'est pas une moyenne : voici les trois choses qui déplacent vraiment le chiffre.
L’état réel
Une toiture refaite il y a deux ans et une toiture à refaire, c'est trente mille euros d'écart sur le même plan.
La lumière et la vue
Deux maisons identiques dans la même rue, l'une orientée sud avec un jardin dégagé : ce n'est pas le même bien.
Ce que dit l’urbanisme
Un grenier aménageable, une division possible, une infraction à régulariser. Ça change le prix dans les deux sens.
Ce que l’outil ne fait pas
Il ne remplace pas une expertise et ne vaut rien devant un notaire ou une banque. C'est un point de départ pour se parler.