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Speri Immo

Achat immobilier

Achat immobilier à Namur

Acheter à Namur, Jambes, Salzinnes ou Wépion avec Speri Immo : visites regroupées, PEB et urbanisme vérifiés, suivi jusqu'à l'acte.

Speri Immo

  • Bureau à Waterloo, rendez-vous à Namur chez vous ou sur le bien.
  • Nicolas De Iuliis et Julie Vanroey-Noel, agents agréés IPI.
  • L’inscription à la base acquéreurs est gratuite.

Parmi les communes que nous suivons de près, Namur est le plus gros marché après Charleroi. En 2025, Statbel y a recensé 832 ventes de maisons et 571 ventes d'appartements. Entre Jambes, Salzinnes, Bouge, Saint-Servais, Wépion, Erpent ou Champion, la capitale wallonne offre presque tous les types de biens, au confluent de la Sambre et de la Meuse, sous la citadelle.

Nous connaissons aussi la province : nous avons une maison familiale à Franière, dans la commune voisine de Floreffe, et un terrain à Neuville, dans la commune de Philippeville. Pour un acquéreur qui cherche à Namur, le point de départ reste Speri Buy Check. C'est gratuit. Vous décrivez votre projet, et on vous appelle quand un bien y correspond, parfois avant sa mise en ligne. Dans un marché aussi large, cet appel ciblé vous évite de trier des dizaines d'annonces chaque semaine.

Achat immobilier

Comment nous accompagnons un achat à Namur

Notre bureau est à Waterloo, à environ trois quarts d'heure de Namur. On ne vous fait donc pas venir pour rien. On regroupe les visites sur une même demi-journée, et on vous accompagne sur place. Pour les rendez-vous de préparation ou de suivi, on vient chez vous, ou on se parle en visio.

Avant chaque visite, on a vérifié le PEB et l'urbanisme du bien. Selon le quartier, un bien peut se trouver en zone inondable le long de la Meuse ou de la Sambre. On consulte la cartographie avant de vous le proposer, parce qu'elle pèse sur les travaux possibles et sur l'assurance.

Votre recherche couvre un rayon de 15 km autour de Namur. Cela inclut Profondeville, Floreffe, La Bruyère, Gesves, Assesse et Fernelmont. Si un bien y correspond mieux à votre projet, on vous le propose. Et si le financement coince, un courtier de notre réseau peut vous aider. Les quartiers en hauteur, comme Bouge ou les abords de la citadelle, posent d'autres questions : accès en hiver, stationnement, murs de soutènement. On les aborde avant la visite, pas après.

  • La base acquéreurs : un appel dès qu’un bien correspond, parfois avant sa publication
  • Une recherche dans un rayon de 15 km autour de la commune choisie
  • L’urbanisme et le PEB vérifiés avant la visite, pas après
  • Un courtier de notre réseau si le financement coince

L’inscription à la base acquéreurs est gratuite.

Rejoindre la base acquéreurs

Une maison mitoyenne à Namur : un marché fourni et disputé

La médiane des maisons 2 ou 3 façades vendues à Namur en 2025 s'établit à 265 000 €. C'est un segment très fourni, où se retrouvent souvent les primo-acquérants et les jeunes familles. La concurrence y est vive pour les maisons rénovées et bien situées.

On vous aide à repérer les bonnes affaires sans tomber dans les pièges. Une maison de ville à Salzinnes ou à Saint-Servais peut cacher une installation électrique d'origine, une cave humide ou une toiture à refaire. Une maison dans un lotissement d'Erpent ou de Wépion peut avoir subi des extensions non déclarées. On vérifie, et si besoin un professionnel de notre réseau passe avant votre offre.

Pour un appartement, la médiane de 2025 se situe à 205 000 €. On lit alors les PV d'assemblée générale et le fonds de réserve avant toute offre. Une fois votre offre acceptée, on suit le compromis, on coordonne le notaire et la banque, et on vous accompagne jusqu'à l'acte. Vous savez où vous en êtes à chaque étape.

Pour se parler

Le plus simple, c’est d’en parler

Un appel ou un mail, c’est nous qui répondons. On se voit ensuite chez vous, ou en visio.

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