Vendre un terrain à Gerpinnes

À Loverval comme dans plusieurs quartiers de la commune, beaucoup de terrains font partie d'anciens lotissements. Leurs prescriptions, issues du permis de lotir d'origine, s'appliquent souvent encore : taille des lots, recul, type de toiture, parfois interdiction de diviser. On les obtient à la commune et on les lit avant de fixer un prix, parce qu'elles décident de ce que l'acheteur pourra bâtir.

Dans les villages, c'est le plan de secteur qui trace la limite entre zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. On vérifie de quel côté tombe la parcelle, et si elle borde un bois, ce que cela implique pour l'implantation.

Le géomètre de notre réseau borne et mesure. On vérifie les raccordements à rue, le régime d'assainissement et l'extrait de la banque de données de l'état des sols. Pour une division, on interroge la commune. Si un ancien lotissement l'interdit, une modification du permis peut s'envisager, mais elle prend du temps et les propriétaires des autres lots doivent en être informés. On vous expose ce chemin avant que vous ne le découvriez seul. Puis on décide ensemble, et vous gardez la main sur le calendrier.