Vendre un appartement à Nivelles

On commence par positionner. Le prix se pose sur les ventes d'appartements conclues dans votre quartier, avec un étage, une surface et un état comparables. À Nivelles, ces références existent en nombre, ce qui permet d'être précis. On vous montre chacune d'elles et on vous explique comment on passe de la référence à votre bien. Pas de chiffre lancé pour vous séduire.

Ensuite, on révèle. Les documents de la copropriété sont réunis avant la publication : procès-verbaux d'assemblée générale, décompte, fonds de roulement, fonds de réserve, arriérés, procédures, travaux votés. Le dossier technique suit avec le PEB, le contrôle électrique, l'urbanisme et le mesurage. Les photos sont confiées à un professionnel, parce qu'un appartement parmi d'autres se juge d'abord sur l'image.

Puis on lance, on reçoit et on qualifie. Les candidats montrent leur capacité d'emprunt avant la visite, du lundi au samedi. On négocie pour vous, puis on sécurise avec le notaire et la banque jusqu'à l'acte. Ce sont les étapes de la méthode Speri, avec des honoraires forfaitaires à partir de 6 000 € TVAC.