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Speri Immo

Consultance immobilière

Consultance immobilière à Courcelles

Adapter votre maison de Courcelles ou partir vers un plain-pied ? Une consultance chez vous pour comparer les chemins et repartir avec un plan daté.

Speri Immo

  • Bureau à Waterloo, rendez-vous à Courcelles chez vous ou sur le bien.
  • Nicolas De Iuliis et Julie Vanroey-Noel, agents agréés IPI.
  • Service payant, à partir de 150 € TVAC sur devis, déduit de nos honoraires si la vente se fait avec nous.

Les escaliers deviennent longs, le jardin prend tous les samedis, et la maison familiale de Courcelles paraît soudain trop grande. Faut-il l'adapter, la vendre pour un plain-pied, se rapprocher des enfants ? Ce sont des décisions lourdes, qu'on ne prend ni sur un coup de tête ni sous la pression d'un acquéreur pressé. Elles touchent aussi au confort, à la santé et à la proximité de ceux qu'on aime.

La consultance Speri vous laisse le temps de poser tout ça calmement, chez vous, autour d'un thé. On vient de Waterloo, à 43,2 km et 35 minutes de route. Si l'un de vos enfants vit loin et veut participer, on le connecte en visio pendant le rendez-vous. Le tarif commence à 150 € TVAC et se fixe sur devis. Il est retiré de nos honoraires si la vente se fait ensuite avec l'agence.

Notre portefeuille

Notre bien à Courcelles

Consultance immobilière

Comment se passe une consultance à Courcelles

Nous avons en ce moment une maison de plain-pied en portefeuille à Courcelles. Ce type de bien parle directement aux personnes qui quittent une maison à étages, et c'est un bon point de départ pour comprendre ce qui se joue dans votre situation.

En rendez-vous, on part de l'existant. Votre maison, à Trazegnies, à Souvret, à Gouy-lez-Piéton ou au centre : son état, son PEB, ce qu'un acheteur verra en premier. Puis on regarde l'arrivée : un plain-pied dans la commune, un appartement plus près des commerces, une location. Chaque chemin a son calendrier. Vendre avant d'avoir trouvé, c'est risquer un logement de transition. Acheter avant de vendre, c'est parfois porter deux crédits en même temps. On met ces options côte à côte, sans vous pousser vers l'une plutôt qu'une autre.

Si la question touche à une donation aux enfants, à un usufruit ou à la fiscalité, on ne tranche pas : un notaire de notre écosystème le fera, et nous lui transmettons les éléments immobiliers dont il aura besoin. Vous n'avez pas à répéter votre histoire trois fois.

  • Un rendez-vous chez vous, autour d’un thé, ou en visio
  • Votre situation réelle posée à plat, puis l’arrivée que vous visez
  • Plusieurs chemins possibles, à votre rythme
  • Un plan daté, des contacts et les prochaines étapes, avec ou sans nous

Service payant, à partir de 150 € TVAC sur devis, déduit de nos honoraires si la vente se fait avec nous.

Prendre rendez-vous

Adapter la maison ou la vendre : le calcul à faire à Courcelles

À Courcelles, la plupart des maisons vendues sont des 2 ou 3 façades. Leur prix médian en 2025 était de 160 000 €, contre 290 000 € pour les 4 façades, beaucoup moins nombreuses. Si vous possédez une mitoyenne à étage, vendre et racheter un plain-pied peut demander un effort financier que vous n'aviez pas anticipé. À l'inverse, une 4 façades vendue peut financer un plain-pied et laisser une marge. Ce sont des ordres de grandeur. La consultance sert justement à passer de la médiane à votre cas.

Rester a aussi un coût : une salle de bain au rez-de-chaussée, un monte-escalier, une chambre aménagée en bas. Nous ne sommes pas entrepreneurs, mais nous connaissons des artisans et des architectes déjà éprouvés qui peuvent chiffrer. Vous comparez alors deux devis réels plutôt qu'une impression.

À la fin, vous emportez un plan daté. Il précise les rendez-vous à prendre, les documents à rassembler et le moment où une estimation sur place aurait du sens. Rien ne vous oblige à vendre avec nous ensuite.

Pour se parler

Le plus simple, c’est d’en parler

Un appel ou un mail, c’est nous qui répondons. On se voit ensuite chez vous, ou en visio.

Prendre rendez-vous