Vendre un terrain à Lasne

La première pièce, c'est le plan de secteur, et à Lasne la limite entre zone d'habitat à caractère rural et zone agricole ou forestière passe parfois au milieu d'une propriété. Il faut savoir quelle partie est bâtissable. On croise ensuite avec les documents communaux d'urbanisme, qui encadrent l'implantation, les volumes, les matériaux et les abords. Si un guide ou un schéma communal s'applique à la parcelle, on en tire les règles utiles à l'acheteur.

Le géomètre de notre réseau borne et mesure. Sur un grand terrain qu'on voudrait couper en deux, on regarde avec lui et avec la commune ce que la division exige, souvent un permis d'urbanisation, et si le découpage respecte l'accès et la pente.

On vérifie aussi les impétrants. Dans certains chemins, l'égout public n'arrive pas, et la future maison devra épurer ses eaux elle-même. C'est un coût que l'acheteur doit connaître. Le dossier complet, extrait de l'état des sols compris, est prêt avant la première visite. Les candidats reçoivent les plans et les règles avant de se déplacer, et ceux qui ne peuvent pas financer leur projet ne viennent pas marcher dans votre prairie.