BIEN DE STANDING, 3 CHS, 2 TERRASSES, VUE SUR LA MEUSE

Le bien

SPERI Immo vous propose ce superbe appartement de standing d'une surface totale brute de 121,5 m², idéalement situé avenue Albert Ier, au deuxième étage d'une élégante copropriété construite en 2015, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère soigné et entièrement sécurisé de cette résidence, ne comptant que deux appartements à cet étage, offrant ainsi calme et intimité.

L'appartement dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle, sublimés par de belles finitions et un parquet en bois massif. Le séjour s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer fonctionnalité et convivialité.

Les deux terrasses constituent de véritables prolongements des espaces intérieurs. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable orientation sud-ouest et d'une magnifique vue sur la Meuse, invitant à la détente dans un cadre privilégié.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, comprenant une salle de bains et une salle de douche.

L'appartement dispose également d'un sas d'entrée avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'espaces de buanderie judicieusement aménagés pour faciliter le quotidien.

Au niveau des équipements techniques, le bien bénéficie d'un excellent PEB A+, de châssis en aluminium à double vitrage, d'une chaudière collective au gaz, d'un système de ventilation simple flux, d'une bonne isolation acoustique et d'une installation électrique conforme.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol, accompagné d'une cave privative située juste en face, vient compléter cet ensemble. Les occupants bénéficient également d'un agréable jardin commun au sein d'une copropriété entretenue.

Idéalement situé à proximité du centre de Namur, de ses commerces, restaurants et commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, combinant les avantages de la ville au confort d'une résidence de standing.

Un bien de qualité, aux prestations soignées, qui séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de confort.

PEB A+ – 41 kWh/m².an – Réf. 20260911030567

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 565.000 € - sous réserve d’acceptation des vendeurs.

Pour toute information complémentaire ou afin de fixer une visite, merci de contacter SPERI Immo au 0478 30 30 53 pendant nos heures d'ouverture.

Ce qu’on retient

• 4 façades
• Habitable immédiatement
• Jardin
• Terrasse
• Ascenseur
• Cave
• Garage ou parking

Toutes les caractéristiques