SYMPATHIQUE MAISON FAMILIALE, AVEC 3 JUSQU'A 5CHSN, JARDIN

Le bien

SPERI Immo vous propose cette grande maison à rénover située à Floreffe, dans une rue secondaire particulièrement calme.

Implantée dans un environnement paisible de la commune de Floreffe, cette maison de caractère offre de belles possibilités d’aménagement pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser.

La maison séduit notamment par son architecture traditionnelle en briques, ses encadrements en pierre et plusieurs éléments anciens qui participent à son authenticité.

Autre avantage important : la toiture a été refaite et entièrement isolée en 2021, l’installation électrique est conforme, la maison a également été plafonnée en 2021, des postes importants déjà pris en charge malgré les travaux de rénovation encore à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, agrémenté de portes cintrées en bois et d’un joli sol en carreaux de ciment, ainsi qu’une cuisine et les différentes pièces de vie. L’escalier central en bois dessert les étages de manière naturelle. La partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions.

À l’arrière, la propriété bénéficie d’une cour généreuse, offrant différentes possibilités d’aménagement extérieur dans un cadre calme et agréable.

Plusieurs annexes viennent compléter le bien et pourront être exploitées selon les besoins du futur propriétaire. À l’étage, la présence d’un fenil constitue également un véritable atout et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être intégré dans un futur projet d’agrandissement ou de réaménagement, celui-ci est aménageable sur 2 étages (1er et 2ème niveau).

La maison nécessite une rénovation intérieure, mais présente une base intéressante pour créer un intérieur entièrement adapté à vos besoins tout en conservant le caractère du bâtiment.

Floreffe est une commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son atmosphère villageoise, tout en restant bien située par rapport aux commerces, écoles et principaux axes permettant notamment de rejoindre Namur et les communes voisines.

La situation du bien, dans une rue secondaire, et peu fréquentée, constitue un avantage supplémentaire pour les personnes recherchant tranquillité et intimité.

PEB : D – 329 kWh/m².an - N° PEB : 20260927003391

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 239.000 € - Sous réserve d’acceptation des vendeurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SPERI Immo durant nos heures d’ouverture au 0478 30 30 53.

Ce qu’on retient

• 3 façades
• À rafraîchir
• Jardin
• Cave

Toutes les caractéristiques